5 de janeiro de 2025
Guddman Inversiones
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Venda Direta vs Imobiliária: O Que Vale Mais a Pena em 2025?
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Venda Direta vs Imobiliária: O Que Vale Mais a Pena em 2025?
Quando você decide vender seu imóvel, tem dois caminhos principais: contratar uma agência imobiliária tradicional ou fazer uma venda direta a um comprador profissional como Guddman Inversiones.
A Venda Tradicional com Imobiliária
Como Funciona?
- Assina contrato de exclusividade (3-12 meses normalmente)
- A agência publica seu imóvel em portais
- Organizam visitas com potenciais compradores
- Negociam o preço em seu nome
- Gerenciam o fechamento da operação
Desvantagens da Imobiliária Tradicional
| Aspecto | Realidade |
|---|---|
| Comissões | 3-6% do preço de venda |
| Tempo médio | 6-12 meses |
| Exclusividade | Prende você por meses |
| Visitas incômodas | Múltiplas pessoas em sua casa |
| Incerteza | Nunca sabe quando venderá |
A Venda Direta a Comprador Profissional
Como Funciona com Guddman Inversiones?
- Solicita avaliação gratuita online ou por telefone
- Em 24 horas recebe nossa oferta ao preço de mercado
- Se aceitar, gerenciamos toda a documentação
- Assinamos em cartório e você recebe o pagamento no mesmo dia
Descubra nosso processo completo passo a passo.
Vantagens da Venda Direta
| Benefício | Detalhe |
|---|---|
| Sem comissões | Você leva 100% do preço acordado |
| Rapidez | 7-15 dias da oferta ao recebimento |
| Segurança | Pagamento garantido por transferência |
| Sem visitas | Apenas uma visita de avaliação |
| Sem reformas | Compramos em qualquer estado |
Comparação Detalhada: Caso Prático
Imaginemos um imóvel avaliado em €250.000:
| Conceito | Imobiliária | Venda Direta |
|---|---|---|
| Preço de venda | €250.000 | €245.000 |
| Comissão agência (4%) | -€10.000 | €0 |
| Negociação comprador (-5%) | -€12.500 | €0 |
| Gastos 6 meses espera | -€3.000 | €0 |
| Dinheiro no seu bolso | €224.500 | €245.000 |
| Tempo até receber | 6-12 meses | 7-15 dias |
Quando Escolher Cada Opção?
Escolha Venda Direta Se:
- Precisa de liquidez rápida
- Tem um imóvel herdado para gerenciar
- Quer evitar comissões e intermediários
- O imóvel precisa de reforma
- Busca segurança e certeza de venda
Conclusão: Qual Opção é Melhor Para Você?
Se você valoriza rapidez, segurança e simplicidade, a venda direta a um comprador profissional é sua melhor opção.
Na Guddman Inversiones oferecemos uma terceira via: o melhor preço de mercado sem comissões, sem esperas e com total segurança.
Solicite sua avaliação gratuita e compare você mesmo.
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