Avaliação e Compra e Venda Imobiliária Profissional
Nossos profissionais contam com mais de 16 anos de experiência na gestão de todo tipo de ativos imobiliários. Desde 2009 trabalhamos com um método exclusivo que garante a máxima avaliação, segurança jurídica total e transparência absoluta.
Dividimos o processo em duas etapas fundamentais: avaliação gratuita e formalização de compra e venda
Etapa de Avaliação
21 dias úteis máximo
Avaliação gratuita e sem compromisso. Processo independente que determina o preço real de mercado através de ofertas reais de investidores verificados.
Etapa de Compra e Venda
30 dias adicionais
Uma vez aceito o preço, gerenciamos toda a documentação e formalizamos em cartório com pagamento integral garantido.
A Pergunta que Todos os Proprietários se Fazem
Quanto vão me oferecer realmente pela minha propriedade?
Para obter uma resposta precisa e real, na Guddman Investimentos não opinamos subjetivamente sobre o possível valor do seu imóvel, mas sim o descobrimos objetivamente através do nosso método exclusivo de avaliação de mercado.
O Método Guddman de Avaliação Imobiliária
Nossa empresa não opina sobre o possível valor da sua propriedade, mas sim o descobre de forma objetiva e transparente.
Como determinamos o preço real da sua propriedade?
Documentação Completa e Profissional
Reunimos toda a informação em forma de fotografias profissionais e descrição técnica detalhada do imóvel.
Plataforma Especializada de Investidores
Introduzimos sua propriedade em nossa plataforma web especializada para investidores imobiliários verificados.
Resposta em 21 Dias Úteis
Em um máximo de 21 dias úteis obtemos o preço real de mercado baseado em ofertas reais de compradores interessados.
Preço de Mercado Real Imobiliário
É a média ponderada de ofertas econômicas reais de investidores imobiliários verificados, interessados em adquirir seu tipo específico de propriedade.
Transparência Total: Sempre Informado do Processo
O proprietário do imóvel tem acesso completo ao processo de avaliação desde o primeiro minuto.
Acesso Online 24/7 ao Processo
Acompanhamento completo e detalhado do processo de avaliação desde o primeiro minuto, com acesso permanente à evolução da sua avaliação.
Estatísticas Diárias Atualizadas
Planilhas estatísticas diárias com análise detalhada do interesse de investidores e evolução do preço da sua propriedade.
Alcance Internacional de Compradores
Nos dirigimos a investidores da Europa, Ásia e América sem limites geográficos para maximizar as oportunidades de venda.
Processo Descendente: Garantindo a Máxima Valorização
Começamos com preços elevados que vão descendo para detectar investidores dispostos a pagar as quantias mais altas pela sua propriedade.
Objetivos do Processo Descendente
- Conseguir a máxima avaliação possível para sua propriedade
- Mostrar ao proprietário o método de formação de preço
- Fornecer informação necessária para decisões acertadas
Benefícios para o Proprietário
- Tranquilidade e sensação de ter feito bem
- Mesmas condições que vendedores experientes
- Informação comprovada e verificada
Como o Instituto Nacional de Estatísticas
É o mesmo que faz o INE: perguntam a milhares de pessoas sobre preferências e preços. Nós fazemos isso com investidores imobiliários reais graças aos meios modernos de difusão.
Cronograma Completo do Processo de Venda
Processo total otimizado: máximo 1 mês e 21 dias desde avaliação até pagamento
Fase de Avaliação Imobiliária
Máximo 21 dias úteis
Determinação objetiva do preço real de mercado através do método Guddman exclusivo
Fase de Decisão do Proprietário
Imediato
O proprietário decide livremente se aceita ou rejeita a oferta de compra baseada no preço real de mercado
Fase de Compra e Venda e Pagamento
Máximo 30 dias
Formalização cartorial seguindo o Artigo 1454 do Código Civil e pagamento integral garantido
Formalização de Compra e Venda em Cartório
Ao acordar o preço de venda entre o proprietário e a empresa, prosseguimos com a gestão de formalização de compra e venda, sempre seguindo escrupulosamente a normativa legal vigente (Art. 1454 do Código Civil).
Preparação Documental
Preparamos toda a documentação legal relacionada com a propriedade
Seleção de Cartório
Escolhemos um cartório próximo ao proprietário para maior comodidade
Forma de Pagamento Segura
Pagamento através de cheque bancário certificado em nome do vendedor
Perguntas Frequentes sobre Venda de Imóveis
Resolvemos as dúvidas mais habituais sobre nosso método de compra direta de propriedades sem intermediários
Precisa vender sua propriedade imobiliária rapidamente?
Oferecemos uma solução imediata e pelo melhor preço do mercado real.