5 gennaio 2025
Guddman Inversiones
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Vendita Diretta vs Agenzia Immobiliare: Cosa Conviene di Più nel 2025?
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Vendita Diretta vs Agenzia Immobiliare: Cosa Conviene di Più nel 2025?
Quando decidi di vendere il tuo immobile, hai due strade principali: assumere un'agenzia immobiliare tradizionale o fare una vendita diretta a un acquirente professionale come Guddman Inversiones.
La Vendita Tradizionale con Agenzia Immobiliare
Come Funziona?
- Firmi un contratto di esclusiva (3-12 mesi normalmente)
- L'agenzia pubblica il tuo immobile sui portali
- Organizzano visite con potenziali acquirenti
- Negoziano il prezzo per conto tuo
- Gestiscono la chiusura dell'operazione
Svantaggi dell'Agenzia Tradizionale
| Aspetto | Realtà |
|---|---|
| Commissioni | 3-6% del prezzo di vendita |
| Tempo medio | 6-12 mesi |
| Esclusiva | Ti vincola per mesi |
| Visite scomode | Più persone a casa tua |
| Incertezza | Mai sicuro di quando si venderà |
La Vendita Diretta a Acquirente Professionale
Come Funziona con Guddman Inversiones?
- Richiedi valutazione gratuita online o per telefono
- In 24 ore ricevi la nostra offerta al prezzo di mercato
- Se accetti, gestiamo tutta la documentazione
- Firmiamo dal notaio e ricevi il pagamento lo stesso giorno
Scopri il nostro processo completo passo dopo passo.
Vantaggi della Vendita Diretta
| Beneficio | Dettaglio |
|---|---|
| Senza commissioni | Porti a casa il 100% del prezzo concordato |
| Rapidità | 7-15 giorni dall'offerta al pagamento |
| Sicurezza | Pagamento garantito tramite bonifico |
| Senza visite | Solo una visita di valutazione |
| Senza ristrutturazioni | Compriamo in qualsiasi stato |
Confronto Dettagliato: Caso Pratico
Immaginiamo un immobile valutato 250.000€:
| Concetto | Agenzia | Vendita Diretta |
|---|---|---|
| Prezzo di vendita | 250.000€ | 245.000€ |
| Commissione agenzia (4%) | -10.000€ | 0€ |
| Negoziazione acquirente (-5%) | -12.500€ | 0€ |
| Costi 6 mesi di attesa | -3.000€ | 0€ |
| Soldi in tasca tua | 224.500€ | 245.000€ |
| Tempo fino al pagamento | 6-12 mesi | 7-15 giorni |
Quando Scegliere Ogni Opzione?
Scegli la Vendita Diretta Se:
- Hai bisogno di liquidità rapida
- Hai un immobile ereditato da gestire
- Vuoi evitare commissioni e intermediari
- L'immobile necessita ristrutturazione
- Cerchi sicurezza e certezza di vendita
Conclusione: Quale Opzione Ti Conviene?
Se valorizzi rapidità, sicurezza e semplicità, la vendita diretta a un acquirente professionale è la tua migliore opzione.
Da Guddman Inversiones ti offriamo una terza via: il miglior prezzo di mercato senza commissioni, senza attese e con totale sicurezza.
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