Direktverkauf vs Immobilienmakler: Was Lohnt Sich Mehr in 2025?

Direktverkauf vs Immobilienmakler: Was Lohnt Sich Mehr in 2025?

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, haben Sie zwei Hauptwege: einen traditionellen Immobilienmakler beauftragen oder einen Direktverkauf an einen professionellen Käufer wie Guddman Inversiones durchführen.

Der Traditionelle Verkauf mit Immobilienmakler

Wie Funktioniert Es?

1. Sie unterzeichnen einen Exklusivvertrag (normalerweise 3-12 Monate)
2. Die Agentur veröffentlicht Ihre Immobilie auf Portalen
3. Sie organisieren Besichtigungen mit potenziellen Käufern
4. Sie verhandeln den Preis in Ihrem Namen
5. Sie wickeln den Abschluss der Transaktion ab

Nachteile des Traditionellen Maklers

Aspekt	Realität
Provisionen	3-6% des Verkaufspreises
Durchschnittliche Zeit	6-12 Monate
Exklusivität	Bindet Sie monatelang
Unangenehme Besichtigungen	Mehrere Fremde in Ihrem Haus
Unsicherheit	Nie sicher, wann es sich verkauft

Der Direktverkauf an Professionellen Käufer

Wie Funktioniert Es mit Guddman Inversiones?

1. Fordern Sie kostenlose Bewertung an online oder telefonisch
2. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie unser Angebot zum Marktpreis
3. Wenn Sie akzeptieren, kümmern wir uns um alle Dokumentation
4. Wir unterschreiben beim Notar und Sie erhalten die Zahlung am selben Tag

Entdecken Sie unseren kompletten Prozess Schritt für Schritt.

Vorteile des Direktverkaufs

Vorteil	Detail
Keine Provisionen	Sie erhalten 100% des vereinbarten Preises
Schnelligkeit	7-15 Tage vom Angebot bis zur Zahlung
Sicherheit	Garantierte Zahlung per Überweisung
Keine Besichtigungen	Nur eine Bewertungsbesichtigung
Keine Renovierungen	Wir kaufen in jedem Zustand

Detaillierter Vergleich: Praxisbeispiel

Stellen wir uns eine Immobilie im Wert von 250.000€ vor:

Konzept	Makler	Direktverkauf
Verkaufspreis	250.000€	245.000€
Maklerprovision (4%)	-10.000€	0€
Käuferverhandlung (-5%)	-12.500€	0€
Kosten 6 Monate Wartezeit	-3.000€	0€
Geld in Ihrer Tasche	224.500€	245.000€
Zeit bis zur Zahlung	6-12 Monate	7-15 Tage

Wann Jede Option Wählen?

Wählen Sie Direktverkauf Wenn:

• Sie schnelle Liquidität brauchen
• Sie eine geerbte Immobilie zu verwalten haben
• Sie Provisionen und Vermittler vermeiden wollen
• Die Immobilie renovierungsbedürftig ist
• Sie Sicherheit und Gewissheit des Verkaufs suchen

Fazit: Welche Option Passt Zu Ihnen?

Wenn Sie Schnelligkeit, Sicherheit und Einfachheit schätzen, ist der Direktverkauf an einen professionellen Käufer Ihre beste Option.

Bei Guddman Inversiones bieten wir Ihnen einen dritten Weg: den besten Marktpreis ohne Provisionen, ohne Wartezeit und mit totaler Sicherheit.

Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung an und vergleichen Sie selbst.

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